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北京抵押贷款:申请抵押贷款需注意的几点

发布时间:17-09-01

  很多人申请抵押贷款都不是很清楚具体的操作,有些人会直接去找贷款机构公司办理,这样办理比较简单,不管是银行办理还是担保公司办理,都是需要注意一些问题的。在这里,北京抵押贷款-华典担保小编就说一下申请抵押贷款需要注意哪几点。
 
  一、申请贷款前不要动用公积金
  如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
 
  二、一年内不要提前还款
  按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
 
  三、可找银行贷款机构缓解还贷困难
  当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请。经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
 
  四、贷款后出租住房不要忘记告知义务
  当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
 
  五、还清贷款后撤销抵押
  还清所有贷款,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
 
  以上几点就是在申请北京贷款担保:房屋抵押贷款的特征时需要注意的问题,不要认为是小问题,小问题也会影响以后的结果,以免给以后的生活带来不便。

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