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贷款攻略

北京贷款公司:贷款是抵押贷款好还是信用贷款

发布时间:17-07-31

  贷款分为抵押贷款和信用贷款,朋友们在申请贷款的时候都会有疑惑到底是信用贷款好还是抵押贷款好,不知道哪种贷款才更划算?抵押贷款好还是信用贷款好?抵押贷款和信用贷款各有优势也有缺点所在,最终要申请什么类型的产品要根据自身的资质情况来选择。北京贷款担保公司:银行对房屋抵押贷款的要求-华典担保小编告诉你该怎么做?
 
  抵押贷款的优点:
  1、利息低,最低可以按基准利率操作。
  2、年限长,最长可以做到30年的期限。
  3、额度高,如果借款人条件得到银行得到要求,而且抵押物价值足够,贷几百万上千万,上亿都可以。
  4、资金利用率高,抵押贷款的还款方式一般都是先息后本,到期一次性还本金,所以资金利用率比较高。
  6、要求较低,想对于信用贷款来说,抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。
 
  抵押贷款的缺点:
  1、必须有抵押物,抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。
  2、办理手续比较复杂,抵押贷款要经过评估、公证、办理抵押手续,如果已婚还必须夫妻双方签字等等。
  3、贷款慢,由于抵押贷款要走的程序比较多,而且抵押过程需要等待较长时间。
  4、抵押物存在被没收的风险,如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款,抵押物可能会被贷款机构处置。
 
  信用贷款的优点:
  1、门槛低,信用贷款无需抵押,无需担保,准入门槛比较低。
  2、放款速度快,信用贷款一般2-3工作日就可以放款,快的一个工作日左右就可以退款。
  3、办理手续简便,无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料,银行流水,个人征信报告就可以申请,材料很简单。
 
  信用贷款的缺点:
  1、额度小,无抵押贷款一般的额度都在50万以内,额度比较小。
  2、期限较短,一般都是在48月以内,对于想通过延长贷款期限分担压力的不合适。
  3、利息高,无抵押贷款因为是无抵押,风险比较大,所以利息相对比价高。
  4、资金利用率较小,无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款,每个月要还本金加利息,所以资金利用率比较低。

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